Необходимые документы

Наше агенство недвижимости оказывая посреднические услуги по вопросу оформления в собственность квартир или доли в квартире, осуществляет сбор необходимого пакета документов для отчуждения или приобретения (в том числе необходимые отказы, согласия и т.п.) квартиры или доли в квартире.

Условия сделки по долям

Есть ряд условий, которые необходимо учитывать при совершении сделок по купле-продаже долей. Это касается соблюдения 250 статьи ГК РФ и уведомления всех заинтересованных лиц должным образом, реализуя право собственника распоряжаться своим имуществом в полной мере.

Судебные решения

Для разрешения конфликтов между сособственниками по вопросам долевой собственности, и недостижения договоренностей по вопросам пользования совместно этой собственостью - все вопросы решаются через суд. Представление интересов по определению порядка пользования, выделения супружеской доли и другим ситуациям оказывает наше агентство.

Срочный выкуп

Наше агенство в течение короткого срока осуществляет срочный выкуп доли квартиры. Помогает со сбором необходимых документов для отчуждения и подготовкой и проведением сделки в максимально короткие сроки.

Доля Эксперт

Наше агенство недвижимости осуществляет сделки по купле продаже квартир и долей в квартире на протяжение несколькоких лет. Мы накопили большой опыт по разрешению конфликтных и спорных ситуаций, касающихся долевой собственности.

Наше агенство оказывает услуги по реализации недвижимого имущества на максимально выгодных условиях для клиента. В эти услуги входит как представление интересов Продавца (Покупателя) при совершении сделок с долями квартир, так и представление интересов клиента с целью достижения договоренностей между сособственниками и реализации объекта целиком на различных условиях (альтернативная сделка, расселение, срочный выкуп, привлечение ипотечных средств для выкупа доли квартиры и др.)

Вы всегда можете получить ответы на ваши вопросы по телефонам:

8 (495) 749-05-15
8 (916) 561-32-13

Раздел совместно нажитого имущества.

При разводе, в случае возникновения имущественного спора при отсутствии брачного договора, имущество может быть разделено между супругами либо по согласию, либо по судебному решению.
По Гражданскому кодексу, суд первой инстанции обязан рассмотреть дело о разделе имущества между супругами, вне зависимости от суммы иска.
Основными юридически значимыми обстоятельствами, при рассмотрении подобных дел, являются: государственная регистрация брака, продолжительность брака, основания прав собственности на имущество, нажитое в браке, какое именно имущество, его оценочная стоимость, сопутствующие обстоятельства, на основании которых можно подвести обосновательную базу к отступлению от раздела имущества в равных долях, наличие каких-либо обременений наложенных на имущество в пользу третьих лиц (залог, арест, и т.д.)
Любые претензии каждой из сторон должны быть подтверждены доказательствами либо показаниями свидетелей.
Имущество, нажитое в браке, как и долговые обязательства, считаются общими. Сам раздел совместно нажитого имущества супругов может происходить либо во время расторжения брака, либо после. Доли по закону признаются равными, а в случае, если стоимость имущества переданного одному из супругов, превышает долю другого, второму может быть присуждена компенсация в денежном или ином эквиваленте. Обособленным случаем является ситуация, когда кредитором заявляются требования о разделе совместного имущества супругов для обращения взыскания не на все имущество, а только на долю одного из них. Как гласит Семейный кодекс РФ, по обязательствам лишь одного из супругов, соответственно и взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. В случае, если данного имущества будет не достаточно, для покрытия задолженности перед кредитором, последний вправе требовать выдела из совместного имущества супругов выдела доли должника.
В случае, если будет установлено, что полученные под обязательства средства, движимое или недвижимое имущество было использовано для нужд обоих супругов, взыскание будет производиться через суд. При данных обстоятельствах, в случае недостаточности совместного имущества, супруги несут солидарную ответственность каждый своим имуществом.
Споры по освобождению имущества из-под ареста рассматриваются в порядке искового производства. Во исполнение решения или приговора суда на требования по освобождению имущества из под ареста распространяется исковый срок давности в течение трех лет. В случае, если дело, в связи с которым наложен арест на имущество не разрешено, суд обязан принять исковое заявление об освобождении имущества из под ареста. Что касается интересов несовершеннолетних детей должника, иски от их имени могут быть предъявлены вторым родителем, опекуном или прокурором.
При освобождении имущества из под ареста по решению суда, в оном обязательно указывается какое именно имущество, на основании чего принадлежит истцу, и в связи с чем освобождается из под ареста.

на правах рекламы


Закрыть
Задать вопрос
Закрыть
Введите коректное имя. Например: Василий Иванов.
Введите корректный адрес e-mail. например: vas_i@mail.ru .
Введите тему сообщения не менее 4-х символов.
Введите ваше сообщение не менее 4-х символов.
Телефоны: 8 (495) 749-05-15
8 (916) 561-32-13
Разработка и поддержка сайтов.
Разработка и поддержка