Доля Эксперт помощь в решении жилищных вопросов

Необходимые документы

Наше агенство недвижимости оказывая посреднические услуги по вопросу оформления в собственность квартир или доли в квартире, осуществляет сбор необходимого пакета документов для отчуждения или приобретения (в том числе необходимые отказы, согласия и т.п.) квартиры или доли в квартире.

Условия сделки по долям

Есть ряд условий, которые необходимо учитывать при совершении сделок по купле-продаже долей. Это касается соблюдения 250 статьи ГК РФ и уведомления всех заинтересованных лиц должным образом, реализуя право собственника распоряжаться своим имуществом в полной мере.

Судебные решения

Для разрешения конфликтов между сособственниками по вопросам долевой собственности, и недостижения договоренностей по вопросам пользования совместно этой собственостью - все вопросы решаются через суд. Представление интересов по определению порядка пользования, выделения супружеской доли и другим ситуациям оказывает наше агентство.

Срочный выкуп

Наше агенство в течение короткого срока осуществляет срочный выкуп доли квартиры. Помогает со сбором необходимых документов для отчуждения и подготовкой и проведением сделки в максимально короткие сроки.

Доля Эксперт

Наше агенство недвижимости осуществляет сделки по купле продаже квартир и долей в квартире на протяжение несколькоких лет. Мы накопили большой опыт по разрешению конфликтных и спорных ситуаций, касающихся долевой собственности.

Наше агенство оказывает услуги по реализации недвижимого имущества на максимально выгодных условиях для клиента. В эти услуги входит как представление интересов Продавца (Покупателя) при совершении сделок с долями квартир, так и представление интересов клиента с целью достижения договоренностей между сособственниками и реализации объекта целиком на различных условиях (альтернативная сделка, расселение, срочный выкуп, привлечение ипотечных средств для выкупа доли квартиры и др.)

Вы всегда можете получить ответы на ваши вопросы по телефонам:

8 (495) 749-05-15
8 (916) 561-32-13

Продать долю

Доля в квартире принадлежащая на праве собственности - это особый объект недвижимости. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться тем что ему принадлежит по праву собственности в независимости от того, что является объектом собственности - квартира, дом, участок или доля в квартире. При этом нужно учитывать, что доля в квартире это не четко определенная часть жилого помещения, и не четко выраженная часть предмета(квартиры). То-есть, если вы владеете 1/2 долей в квартире, это не значит, что вы владеете только кухней или только комнатой в жилом помещении. Это значит, что вы владеете половиной жилого помещения во всей квартире, включая ванную комнату коридор кухню и так далее. Соответственно вы имеете такие же права пользования этой квартирой как и другие собственники.

Вы можете продать долю в квартире любому лицу, неважно сособственник он или человек, который пришел по рекламе и желает купить вашу долю в квартире.

Продажа доли в квартире более сложный процесс, чем продажа квартиры, поскольку доля в квартире не имеет четко определенных границ, отдельного входа и т.д. Присутствуют сособственники со своими интересами и возможно проблемами , зачастую это либо родственники, либо бывшие родственники, не желающие даже разговаривать с вами о решении вопроса, связоного с продажей вашей доли. Вы оплачиваете комунальные платежи, платите налоги, а вас могут даже не впускать на порог вышеназванной квартиры. Договориться никак не можете, существуют моральные обязательства друг перед другом. Остается только одно - Продать долю в квартире.

Наше агенство поможет вам продать вашу долю в квартире. Мы найдем покупателя, соберем необходимый пакет документов для отчуждения, соблюдая интересы всех сторон (покупателя, продавца, сособственников и других заинтересованных лиц) в полном соответствии с законодательством.

Вы всегда можете получить ответы на ваши вопросы по телефонам:

8 (495) 749-05-15
8 (916) 561-32-13